Eengezinswoning - Te koop

€ 325.000
Kerkomstraat 95, 3300 Tienen
3 175 m² 1 1

Omschrijving

Gezellige landelijke woning + bouwgrond van 14a

Wie graag rustig en landelijk woont, en dit op een boogscheut van Leuven en Tienen, zit hier op de juiste plek.
Je treft hier een nette eengezinswoning, die na enige opfrissing volledige de jouwe kan worden. Pluspunt : ook de bouwgrond naast de woning gelegen voor een totale opp van 14a zit in mee in het prijskaartje. Een topper dus!!!!!!!
De woning is vrij ruim en is volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Via de vrij ruime hal treedt je naar binnen, maar gezien de keuken achteraan gelegen is, nabij de garage, tuin en oprit, wordt doorgaans via de keuken naar binnengewandeld.
Langs en achter de garage, treedt je in volle natuur.
Er bevindt zich tevens een geboorde put waarin je drinkbaar water kan tanken.... heel nuttig hoor.
De leefruimte is vrij ruim en geeft meteen aansluiting op de keuken, die uitzicht biedt op de garage en aanliggende percelen.
Achter de keuken tref je verder een bijkeuken en de badkamer.
Via de hal bereik je makkelijk de 3 ruime slaapkamers boven. 
De zolder is tevens ook bereikbaar via een vaste trap, waardoor ook daar de mogelijk bestaat tot uitbreiding.  Het dak hiervan is weliswaar nog niet geïsoleerd.
Voor de liefhebber van Leuven en/of Tienen is dit een betaalbare woning + bouwgrond op een topligging. Kom gerust een kijkje nemen. 011/480000

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 325.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 853,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 545,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0297TP0000 EN 0297SP000

Ligging

  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m
  • Autosnelweg nabij: 7.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 775
  • EPC score: 775 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20191225-0002231193-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 175 m²
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 8,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons